戸建賃貸
| 価格 | 620万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.61% | 満室時想定 年収/月収 |
72万円 / 6万円 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1983年10月築(築42年) | ||
| 交通 |
ＪＲ外房線 誉田 徒歩18分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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RHS-20250126K
| 特徴 |
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| セールスコメント | 令和７年度相続税路線価は３６０００円（前年より２０００円上昇）。擁壁物件ではありますが、コンクリート擁壁です。 公道に１０メートル以上接道していて、ほぼ路線価の販売価格です！ |
| 階数 | 地上1階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 3DK×1戸 - | ||
| 土地面積 | 168.35m² (公簿) (50.93坪) | 建物面積 | 70.66㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 東 12ｍ 公道 道路幅: 6ｍ | 総戸数 | 1戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新日 | 2025年11月06日 |
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オーナーチェンジ
３DK平屋 利回り11.61％
浄化槽、井戸水ですが水道管は前面道路まで来ている為、
工事すれば上水道に切り替え可能です。
2025年7月に井戸ポンプ交換済みです。